Laura MOREAvocat au Barreau de Nice

Ventes aux enchères immobilières

Acquérir un bien immobilier à la barre du Tribunal Judiciaire permet souvent de réaliser de belles opportunités.

Attention : Pour enchérir, la constitution d'un Avocat inscrit au Barreau du Tribunal concerné (Nice ou Grasse) est obligatoire.

L'essentiel à l'audience

  • Un chèque de banque de 10% de la mise à prix (minimum 3.000,00 euros) à l'ordre du bâtonnier de l'ordre est exigé pour porter les enchères.
  • Un justificatif d'identité ainsi qu'une déclaration de condamnation doit être communiqué.
  • Les frais annexes (droits d'enregistrement, frais préalables, émoluments, frais de publication) s'ajoutent aux frais d'adjudication.
  • Une surenchère peut être effectuée dans les 10 jours de l'adjudication.
  • Le prix de vente doit être réglé dans les deux mois de l'adjudication.
Outil pratique

Calculette des frais d'adjudication

Estimez le coût total de votre acquisition avant d'enchérir. Les émoluments d'avocats sont calculés selon le barème officiel dégressif et se répartissent entre les deux avocats de la procédure :

  • ¾Avocat poursuivant — l'avocat du créancier qui a engagé la procédure de saisie.
  • ¼Avocat adjudicataire — votre avocat, celui qui vous représente à l'audience pour porter les enchères.

Les frais préalables (publication d'annonces légales, diagnostics, frais de commandement…) sont fixés par le juge avant l'audience et s'ajoutent aux frais ci-dessous.

Simulateur de frais

Prochaines audiences

13
Un appartement
Tribunal Judiciaire de Nice
Occupé

Un appartement

Immeuble Les Lauréades de Nice76, route de Turin, Nice
Mise à prix
18 800 €
Audience
25 juin
Un appartement
Tribunal Judiciaire de Nice
Occupé

Un appartement

100 à 104, av. de la Californie, Nice
Mise à prix
80 000 €
Audience
25 juin
Un appartement
Tribunal Judiciaire de Nice
Occupé

Un appartement

Palais New York, 6, rue du Père Auguste Valensin, Nice
Mise à prix
45 000 €
Audience
25 juin
Une propriété
Tribunal Judiciaire de Nice
Occupé

Une propriété

Villa Mirabella, 115, bd Général de Gaulle, Saint-Jean-Cap-Ferrat
Mise à prix
5 000 000 €
Audience
25 juin
Un studio mensardéde
Tribunal Judiciaire de Nice
Libre

Un studio mensardéde

Résidence Viviane de France, 169, rue de France, Nice
Mise à prix
10 000 €
Audience
25 juin
Une maison à usage d'habitation
Tribunal Judiciaire de Nice
Occupé

Une maison à usage d'habitation

89, route de la Sirole, Aspremont
Mise à prix
266 000 €
Audience
2 juillet
Un appartement
Tribunal Judiciaire de Nice
Occupé

Un appartement

Les Résidences de Touraines, 149 à 153, bd de Cessole, Nice
Mise à prix
90 000 €
Audience
2 juillet
Un appartement
Tribunal Judiciaire de Nice
Occupé

Un appartement

Les Résidences Jalna, 22, bd Gorbella et9, 11 et 13, rue Colonel Driant, Nice
Mise à prix
25 000 €
Audience
2 juillet
Un magasin
Tribunal Judiciaire de Nice
Occupé

Un magasin

2, bd Stalingrad, La Trinité
Mise à prix
40 000 €
Audience
9 juillet
Une propriété
Tribunal Judiciaire de Nice
Occupé

Une propriété

Quartier Petite AfriqueVilla Petra, 2, bd Gordon Bennett, Beaulieu-sur-Meret par extension Villefranche-sur-Mer
Mise à prix
9 500 000 €
Audience
9 juillet
Un appartement
Tribunal Judiciaire de Nice
Occupé

Un appartement

Le Parc Florentin E, 26, av. Saint Marguerite, Nice
Mise à prix
120 000 €
Audience
9 juillet
Un appartement
Tribunal Judiciaire de Nice
Occupé

Un appartement

55, rue Barbéris, Nice
Mise à prix
60 000 €
Audience
9 juillet
Un bel appartement
Tribunal Judiciaire de Nice
Occupé

Un bel appartement

Le Prestige699 bis, rue Antoine Peglion, Roquebrune-Cap-Martin
Mise à prix
325 600 €
Audience
9 juillet