Saisies immobilières
& Ventes aux enchères
La procédure de saisie immobilière est complexe et relève d'un formalisme strict. Que vous soyez un débiteur dont le bien est menacé ou un acquéreur potentiel souhaitant investir à la barre du tribunal, l'assistance d'un avocat inscrit au Barreau local est obligatoire.
Maître Laura MORE vous défend devant le juge de l'exécution (JEX) immobilier et représente les investisseurs lors des audiences d'adjudication au Tribunal de Nice et de Grasse.
Interventions du cabinet
- Contestation du commandement de payer valant saisie
- Défense à l'audience d'orientation devant le Juge de l'Exécution
- Demande d'autorisation de vente amiable du bien saisi
- Demande de délais de grâce
- Représentation pour porter des enchères (adjudication)
- Déclaration de surenchère
Exemple concret
« Vous avez reçu une assignation à comparaître devant le JEX pour la vente forcée de votre maison. Le cabinet intervient immédiatement pour demander la suspension de la vente et solliciter l'autorisation de procéder à une vente amiable, vous permettant de conserver le contrôle de la transaction et d'obtenir un meilleur prix pour désintéresser la banque. »
Vous souhaitez enchérir sur un bien ?
Consultez nos annonces de ventes aux enchères judiciaires et utilisez notre simulateur de frais d'adjudication.
Voir les ventes en coursPublications du cabinet
- Commandement de payer valant saisie immobilièreQue faire dès réception d'un commandement de payer ? Délais et recours possibles.
- Acheter un bien aux enchères judiciairesGuide pratique pour enchérir à la barre du tribunal : consignation, audience, adjudication.
- Calculer les émoluments d'une vente aux enchèresBarème officiel, répartition ¾/¼ entre avocats, droits de mutation et frais préalables.
- FAQ enchères : consignation et transfert de propriétéLes questions les plus fréquentes sur la consignation du prix et le transfert de propriété.
- La surenchèreMécanisme, délais et conditions pour former une surenchère après l'adjudication.
- Formalités après une adjudicationPublication du titre de propriété, délais de paiement et risque de réitération des enchères.
- La procédure de distributionComment le prix de vente est réparti entre les créanciers après l'adjudication.